GAMLE HUSE: Man skal se sig godt for, når man køber et gammelt parcelhus, påpeger ekspert. På Bornholm er det 20.8 pct. af parcelhusene, der er fra før 1900-tallet, viser nye tal.
For mange boligkøbere spiller beliggenhed, pris og størrelse en stor rolle, når drømmehuset skal findes.
Men ét forhold bliver ofte overset i første omgang: husets alder. Og netop alderen kan få stor betydning for, hvad der venter efter overtagelsen.
I gennemsnit er 9,5 pct. af parcelhusene i landet opført før 1900-tallet. Men kigger man nærmere på kommuneniveau, er der stor forskel på fordelingen, viser data fra Danmarks Statistik, som den juridiske rådgivningsvirksomhed TestaViva har bearbejdet.
Højt på listen
F.eks. er over 40 pct. af parcelhusene i Ærø Kommune opført før 1900-tallet, og her er det vigtigt, at man som boligkøber får gået huset efter i sømmene. Også Bornholm er højt på listen over steder med gamle huse, nøjagtigt på en ottendeplads over landets kommuner med 20,8 pct. huse, der er opført før 1900-tallet,
“Når et parcelhus er over 125 år gammelt, har det typisk haft mange ejere og en lang historik. Det betyder, at der kan ligge gamle servitutter eller andre forhold, som stadig gælder og kan have betydning for købet. Derfor er det en god idé at få et samlet overblik over både husets stand og de oplysninger, der følger med, før man træffer sin beslutning,” siger Mathilde Kristensen, der er køberrådgiver hos TestaViva.
“I ældre parcelhuse kan der desuden ofte være forhold som tag- og el-installationer, der er udført efter ældre standarder, eller konstruktioner, som kræver en nærmere vurdering. Det er forhold, som kan få betydning for økonomien, hvis de ikke bliver afdækket i tide”, tilføjer hun
Top 10
De ti kommuner i Danmark med flest ældre huse er: Ærø, Samsø, Langeland, Fanø, Vordingborg, Frederiksberg, Læsø, Bornholm, Nordfyn og Assens.
I den anden ende af skalaen finder vi Rødovre, Hvidovre og Gladsaxe.
