![En ekstra indtægt](/media/be0hewxs/vestjylland_35054.png?anchor=center&mode=crop&width=448&height=400&quality=50)
En ekstra indtægt
I 2024 er de første 46.100 kr. af lejeindtægten skattefrie, når du udlejer gennem et bureau
Jens Christian og Hanne, Hobro
At leje sit sommerhus ud er en stor beslutning. Men det behøver ikke at være en svær beslutning. Hos Sol og Strand har vi gjort det nemt, trygt og godt at leje sommerhuset ud. Det er nemt at komme i gang - du kontakter os, og vi tager et uforpligtende møde. Vi sørger for, at du kan være helt tryg, når huset er lejet ud, og vores aftale er gennemsigtig og fleksibel. Vi sørger også for at det er godt – vi sørger for en god udlejning, og der er mange ekstra fordele ved at være hos Sol og Strand. Vi har mere end 40 års erfaring med udlejning, og du får et professionelt udlejningsbureau med 28 lokale bureauer - og så er vi dansk- og fondsejet.
I 2024 er de første 46.100 kr. af lejeindtægten skattefrie, når du udlejer gennem et bureau
Hos Sol og Strand er det nemt at være husejer, du bestemmer hvornår og hvor meget, du vil leje dit hus ud.
Tryghed og tillid er nøgleord for os i vores samarbejde. Du får en stærk forsikringspakke og tæt samarbejde med din egen rådgiver.
Vi sørger for god udlejning, og du får mange ekstra fordele ved at være husejer hos Sol og Strand.
En ekstra indtægt
Dette er estimerede eksempler på årlig indtjening. Vi har også vores beregner, som du kan afprøve, og få et overordnet indtryk af indtægtsmulighederne. Men i alle tilfælde kræver det et uforpligtende besøg i feriehuset, før vi kan give en præcis vurdering af indtjeningsmulighederne på dit feriehus.
Beregn nu - du får resultatet med det samme.
Dette velholdte og hyggelige sommerhus med udgang til skønne terrasser, hvor der er gode muligheder for at nyde solen, en god bog eller et måltid i det fri, indbyder til klassisk dansk sommerhusferie. Fra huset, som danner en god base for en dejlig ferie, er der direkte udgang til haven med græsplæne, der indbyder til boldspil og leg.
Estimeret indtægt pr. år
Huset er moderniseret indenfor det seneste års tid og fremstår i dag som et yderst attraktivt feriested. Indvendigt fremstår huset lyst og moderne med en indbydende indretning. Til huset hører et stort og til dels overdækket terrasseområde, hvor der er godt med læ og kroge, som inviterer til solbadning. Udemiljøet har desuden udendørs spa, vildmarkskar eller tøndesauna.
Estimeret indtægt pr. år
Et rummeligt og velindrettet sommerhus til den store familie eller 2 familier. Huset er indrettet med et godt aktivitetsrum til hygge og samvær – her findes der bl.a. sjove aktiviteter til børnene f.eks. bordtennis, bordfodbold og elektronisk dart, som sikrer mange timers god underholdning og et godt valg til den store familie.
Estimeret indtægt pr. år
Det er en stor økonomisk fordel at leje sit sommerhus ud gennem et udlejningsbureau. De første 46.100 kr. af dine lejeindtægter er skattefrie i 2024.
Al lejeindtægt over 46.100 kr. reduceres yderligere med 40% før beskatning, og den resterende lejeindtægt beskattes som kapitalindkomst.
Vi sørger for indberetning til SKAT.
Hjælp til det hele
Det er ganske gratis og enkelt at komme i gang med udlejning hos os. Vi tager os af alt det praktiske lige fra fotografering af dit hus til markedsføring i Danmark og i udlandet.
Overvejer du at udleje dit sommerhus? Hør Per Christiansen fortælle mere om Sol og Strand som udlejningsbureau, økonomiske fordele ved udlejning gennem bureau og meget mere.
Når vi laver en aftale, tager vi os af alt det praktiske lige fra professionel fotografering af dit hus til markedsføring i Danmark og i udlandet - uden at det koster dig noget.
Rengøring af dit hus er et af de vigtigste parametre – ikke blot for feriegæsten, men også for dig. Vores klare ambition er at være de bedste i branchen til rengøring, og derfor har vi udviklet et digitalt system, som skal sikre kvaliteten af rengøringen.
Som udlejer får du en stærk forsikringspakke. Der er ingen selvrisiko i forbindelse med skader, der anmeldes og godtages af vores forsikringssamarbejdspartner, og du får tilmed dækning af væggelus. Vores småskadeordning betyder, at du får dækket eventuelle småskader under 1.000 kr. forvoldt af feriegæsterne.
Vi markedsfører dit hus på vores hjemmeside, der findes på 6 sprog. Derudover har vi et tæt samarbejde med udvalgte partnere i ind- og udland. Vi sørger selvfølgelig for massiv markedsføring af dit hus, bl.a. på Google, Facebook, nyhedsbreve mv. Dermed sikrer vi dig en optimal udlejning af dit sommerhus.
Fleksibilitet og kontrol
Vi ønsker naturligvis et godt og langvarigt samarbejde, men har forståelse for, at dine behov ændrer sig. Derfor kan du til hver en tid opsige aftalen med blot en måneds varsel. Dermed får du også mulighed for blot at afprøve, om udlejning er noget for dig.
Når du udlejer igennem et bureau, er de første 46.100 kr. af lejeindtægterne skattefrie i 2024
Ingen binding og du bestemmer selv, hvornår og hvor meget du vil udleje dit hus
Med vores serviceteknikere får du gratis tilsyn med pool og/eller spa samt gratis kemikalier hertil
Maksimal eksponering med markedsføring online og offline i ind- og udland
Du får adgang til vores husejer-portal med eget login, hvor du kan følge udlejningen på dit hus
Lad Sol og Strand stå for rengøringen. Vi gør brug af et digitalt system udviklet til at sikre kvaliteten
Ved indbetalt 1. rate er du under normale omstændigheder garanteret fuld lejeindtægt hos Sol og Strand
Udover indtægter fra lejen, får du indtægterne fra forbrug og kæledyrstillæg
Vi har 28 lokale kontorer fordelt over hele landet, som sikrer, at der altid er medarbejdere med indgående lokalkendskab tæt på dig.
Det er ganske gratis og enkelt at komme i gang med udlejning hos os. Vi tager os af alt det praktiske lige fra fotografering af dit hus til markedsføring i Danmark og i udlandet.
Eller ring til os på +45 99 44 44 40
Få en gratis udlejningsvurdering – det er helt uforpligtende. Udfyld formularen og en af vores ejerrådgivere kontakter dig snarest muligt.
Uanset om du har et sommerhus, overvejer at købe eller at bygge, så udfyld formularen og tag en uforpligtende snak med en af vores ejerrådgivere.
Ved at fortsætte godkender du, at Sol og Strand må kontakte dig ang. et uforpligtende tilbud på udlejning af dit sommerhus.
Vi købte sommerhus i 2015 med henblik på udlejning og valgte at udleje gennem Sol og Strand. For os har det stor betydning, at rengøringen af vores hus er i orden, og at udlejningen er optimal. Antallet af udlejede uger overstiger klart vores forventninger. Vi havde troet, at 15 uger var realistisk at udleje og 20 udlejningsuger, hvis det gik godt. I 2020 er der booket 35 uger, så vi er ovenud tilfredse.
Niels Vestermark
Sommerhusejer, Sandager Næs
Hus 70-1022
Vi byggede os et nyt sommerhus, som blev klar til udlejning i maj 2020, og vi har siden haft en rigtig god udlejning på huset. Vi føler, at vi har et godt samarbejde med det lokale kontor, og for os er det vigtigt, at der bliver taget godt vare på vores sommerhus.
Michaela Samuelsen og Kim Mortensen
Sommerhusejere, Blokhus
Hus 14-0758
Hør om kundetilfredshed, lokalkendskab og økonomiske fordele
Det er let og gratis at udleje dit feriehus. Sol og Strand tager sig af foto, rengøring, udlevering af nøgler og alt det praktiske.
De første kr. 46.100 af lejeindtægten er skattefrie når du lejer din feriebolig ud gennem et udlejningsbureau. Vi har mere end 40 års erfaringer i at udleje ferieboliger.
Al leje indtægt over de 46.100 kr. reduceres med yderligere 40 % og resten bliver beskattet som kapitalindkomst.
Hvis du går med tanker om at udleje dit sommerhus, så tag endelig fat i os. Kontakt os på indlejning@sologstrand.dk, så sørger vi for at vende tilbage hurtigst muligt.
Vi kigger gerne forbi til en snak om dine muligheder for udlejning. Det er helt gratis og uforpligtende. Herefter laver vi en udlejningsvurdering, så du kan få et overblik over, hvor meget du kan tjene.
Hvis vi laver en aftale, kommer vores fotograf ud og tager professionelle fotos af dit sommerhus, som vi sørger for at markedsføre i både ind- og udland.
Der er gode penge i at udleje dit hus i de perioder, du ikke selv benytter det. Vi overvåger udlejningsmarkedet i dit lokalområde og justerer prisen i forhold til udbud og efterspørgsel for at sikre, at du får den bedste indtjening og dermed optimal udlejning.
Den primære indtjening kommer naturligvis fra lejeindtægten fra udlejningen af dit sommerhus. Udover lejeindtægt, så får du indtægt fra forbrug og husdyrtillæg. Derudover har du mulighed for at øge din indtægt ved selv at varetage rengøringen af dit sommerhus.
Bemærk, at forsikring er inkl. i vores andel af lejen - Vi trækker ikke noget fra til dækning af forsikring, før vi fordeler lejeindtægten.
Vi har kun ét gebyr, der betales af feriegæsterne, som ikke deles med husejere - Vi har ingen andre gebyrer.
Ja, naturligvis - du skal blot spærre det for udlejning de uger, du selv ønsker at bruge huset. Vi vil klart anbefale udlejning i så mange uger som muligt i juli og august, da det er her, der er mest rift om husene og indtjeningen er bedst.
Når du udlejer dit sommerhus gennem et udlejningsbureau, kan du få et højt bundfradrag. I 2023 må du tjene 46.100 kroner, før du skal betale skat. Derudover er der et skattefrit fradrag på 40% på den indtægt, der overstiger de 46.100 kroner. Den resterende lejeindtægt beskattes som kapitalindkomst. Vi sørger for indberetning til SKAT.
Ja, du kan selv vælge, om der skal være skiftedag fredag, lørdag eller søndag.
Ja, du kan vælge selv at stå for rengøringen af sommerhuset, når feriegæsterne er taget hjem og dermed tjene lidt ekstra på udlejningen.
Vores uddannede serviceteknikere tilser gratis din swimmingpool og dit spabad, og vi sikrer, at vandkvaliteten lever op til skrappe regler på området.
Vi markedsfører dit hus på vores hjemmeside, der findes på 6 sprog. Derudover har vi et tæt samarbejde med udvalgte partnere i ind- og udland. Vi sørger selvfølgelig for massiv markedsføring af dit hus, bl.a. på Google, Facebook, nyhedsbrev mv. Dermed sikrer vi dig en optimal udlejning af dit sommerhus.
Når du laver en aftale med Sol og Strand, får du et login til vores husejer-portal, hvor du kan holde øje med udlejning på dit hus, spærre huset og meget andet.
Vi har 27 lokale kontorer fordelt over hele landet, som sikrer, at der altid er medarbejdere med indgående lokalkendskab tæt på dig.
Indtast sommerhusets postnr. og vi finder din lokale rådgiver.